岳阳优德v88房屋运营治理有限责任公司对岳阳市娄底路161号优德v88老办公楼屋面渗水维建项目进行招标，，，，，，特约请贵单元参与投标。。。。。。。

请投标人接到本招标文件后，，，，，，当真审阅和全面理解招标文件中所有的须知、前提、体式、条款，，，，，，若是投标人的投标文件不切合招标文件要求，，，，，，该投标文件将被回绝，，，，，，责任得意。。。。。。。

一、项目名称及内容

1.项目名称：岳阳市娄底路161号优德v88老办公楼屋面渗水维建。。。。。。。

2.项目预算（最高投标限价）：49000元。。。。。。。

3.项目内容（要求）：（1）原屋面防水层部门根除、算帐表运；；；；；；；；（2）屋面用水泥砂浆（内掺5%防水剂）找平；；；；；；；；（3）算帐屋面杂物砂砾；；；；；；；；（4）待水泥砂浆干燥后刮刷SBS专用底油一遍，，，，，，不得露底；；；；；；；；（5）满铺SBS卷材（3mm/-20度）弹线定位按卷材幅宽+搭接宽度弹基准线，，，，，，由下向上铺贴；；；；；；；；

4.施工要求：SBS卷材满铺要求：1.阴阳角管、管根、落水口等加铺附加层，，，，，，宽300 - 500mm，，，，，，满粘管根、落水口，，，，，，先做密封加强再满粘加强；；；；；；；；2.卷材发展释放应力，，，，，，预铺定位，，，，，，喷枪距卷材50 - 100mm，，，，，，45度角，，，，，，温度180 - 220℃，，，，，，至沥青熔融发亮，，，，，，一人加热，，，，，，一人用区辊从中央向双方缘碾压排气，，，，，，压实，，，，，，无空鼓；；；；；；；；3.搭接长度，，，，，，短边≥100mm，，，，，，长边≥80mm，，，，，，接缝二次加热压实，，，，，，溢生沥青条10 -15mm；；；；；；；；4.女儿墙上翻至表墙平齐。。。。。。。

5.承包方式：固定总价包干，，，，，，包工、包机具、包料、包工期、包质量、包安全、包文化施工、包检验、包验收、包工完场清等。。。。。。。

6.打算工期： 15 日历天

7.免费质保期：5年

二、投标人资格

1.拥有独立承担民事责任能力的企业法人；；；；；；；；

2.拥有有效的防水防腐保温工程专业承包资质（级别不限）；；；；；；；；

3.拥有有效的安全出产许可证；；；；；；；；

4.项目人员要求：至少建设①现场掌管人；；；；；；；；②安全员（提供证书）；；；；；；；；③其他人员要求：按需建设，，，，，，确保能充分保障施工打算的落实，，，，，，特殊工种持证上岗。。。。。。。

5.投标人业绩：  / 。。。。。。。

6.本项目不接受结合体投标。。。。。。。

三、开标功夫及地址

1、开标功夫：2026年4月30日下午2：30

2、开标地址：岳阳市成都路596号优德v88集团7楼701室

投标人需由法定代表人或授权委托代理人（持授权委托书）递交投标文件（携带身份证明有效证件原件），，，，，，投标文件应密封并加盖公章。。。。。。。逾期投递的或者未投递指定地址的投标文件，，，，，，招标人不予受理。。。。。。。

四、投标截止功夫

同开标功夫。。。。。。。

五、报名及招标文件领取法子

1、报名功夫：2026年4月23日—2026年4月29日，，，，，，工作功夫内（08:30-11:30，，，，，，14:00-17:30）

2、报名方式：现场报名或网络报名（报名须提供加盖公章的交易牌照复印件或扫描件），，，，，，网络报名须将交易牌照加盖公章的扫描件发送至报名联系人邮箱。。。。。。。

3、资格审查方式：资格后审

4、报名地址：岳阳市成都路596号优德v88集团708室

5、报名联系人：王工 电话：0551-62816297 /13856933836 邮箱：936814399@qq.com

6、本项目联系人：胡工 电话：0551-62662209/13515665182

7、招标文件领取方式：报名并电话确认后，，，，，，由报名联系人统一发送招标文件及有关资料电子版，，，，，，投标人接管到后，，，，，，必须对资料文件的保密掌管。。。。。。。

注：投标单元须依照报名方式进行报名，，，，，，不然不予认可。。。。。。。

六、招标文件答疑功夫

1、答疑截止功夫：2026年4月28日17:00

2、答疑大局：投标人将书面答疑文件扫描件（盖章原件）发至报名联系人邮箱并电话确认后，，，，，，由招标人统一书面回答。。。。。。。

七、投标保障金、履约保障金

1、投标保障金数额：人民币玖佰捌拾圆整。。。。。。。

2、履约保障金：中标人中标后于合同签定前将履约保障金（中标价2%）转至招标人账户。。。。。。。该项目竣工经招标人验收合格后，，，，，，招标人于一个月内退还给中标人。。。。。。。

单元名称：岳阳优德v88房屋运营治理有限责任公司

开户银行：工商银行岳阳新汇支行

账  号：1302012209200080487

须由投标人账户转出，，，，，，投标保障金该当在投标截止功夫前足额达到招标布告指定账号（必须备注项目名称及用处投标保障金），，，，，，未按要求提交投标保障金的投标，，，，，，将被视为非响应性投标而导致投标无效，，，，，，责任由投标人掌管。。。。。。。投标人若未中标，，，，，，投标保障金将于15日内全额返还给投标人，，，，，，下列任何情况产生，，，，，，招标人将有权不予退还投标保障金：

1、在开标之日后投标人擅自撤回投标的；；；；；；；；

2、中标人不按划定与招标人签定合同的；；；；；；；；

3、中标人不按划定提交履约保障金的；；；；；；；；

4、投标文件中提供虚伪文件骗取中标的。。。。。。。

八、投标有效性

1. 有效投标应切合以下准则：

（1）满足招标文件的内容性要求；；；；；；；；

（2）无沉大偏离、保留或采购人不能接受的附加前提；；；；；；；；

（3）通过投标有效性评审；；；；；；；；

（4）评标幼组凭据招标文件认定的其他准则。。。。。。。

2、投标文件有下列情况之一的，，，，，，评委会该当判定为无效标：

（1）未经投标人盖章的（每页均盖有单元公章）；；；；；；；；

（2）未按要求密封；；；；；；；；

（3）投标报价蹬宗或高于投标限价的；；；；；；；；

（4）未通过有效性评审；；；；；；；；

（5）未按本招标文件体式要求填写；；；；；；；；

（6）报价缺漏项或推算谬误的；；；；；；；；

（7）评委会凭据招标文件认定的其他问题。。。。。。。

九、现场勘查

自行勘查。。。。。。。